Opiekun oferty POŚREDNIK Ewa Penkala +48 532 681 394

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 19,5 ARA – RYCZÓW, UL. JANA PAWŁA II 74 | DUŻY POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, położona w miejscowości Ryczów, przy ul. Jana Pawła II , w powiecie wadowickim.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem, przestronną działką oraz możliwością stworzenia domu według własnego pomysłu i potrzeb.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni blisko 20 arów, bezpośrednio przy drodze głównej.
Teren jest częściowo ogrodzony, z istniejącą zielenią i drzewami, które dają możliwość stworzenia pięknego, prywatnego ogrodu.

DOM Z POTENCJAŁEM – PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI

Budynek mieszkalny został wybudowany w 1979 roku z pustaka.
Jest to starszy, zadbany dom, wymagający jednak kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własną wizją.
Wysokość pomieszczeń na głównej kondygnacji wynosi około 2,56 m.

Rozkład pomieszczeń – główna kondygnacja:
pokój I – 10,72 m²,
pokój II – 21 m²,
pokój III – 20,5 m² (z wyjściem na balkon),
kuchnia – 10,3 m²,
łazienka z WC – 5 m²,

Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni 44,7 m², który daje możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, np. dwa pokoje.

Przyziemie i pomieszczenia gospodarcze:
W dolnej części budynku znajdują się trzy pomieszczenia o charakterze piwnicznym oraz dodatkowe pomieszczenia z kuchnią i WC.
Dwa pomieszczenia wyposażone są w piece kaflowe, które stanowią obecnie jedyne źródło ogrzewania budynku.

DODATKOWY BUDYNEK NA DZIAŁCE

Na posesji znajduje się również osobny budynek, który z powodzeniem może zostać zaadaptowany na estetyczny garaż dwustanowiskowy.
To praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających więcej niż jeden samochód, a także możliwość wykorzystania przestrzeni na warsztat lub pomieszczenie gospodarcze.

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE

woda – na działce,
energia elektryczna – na działce,
gaz – dostępny na terenie działki,
kanalizacja – podpisane dokumenty dotyczące kanalizacji,
konieczność wykonania szamba do czasu rozwiązania kwestii przyłączenia do kanalizacji,
okna drewniane,
ogrzewanie – piece kaflowe.

DZIAŁKA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia blisko 20 arów daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Działka posiada istniejące nasadzenia i drzewa, a jej częściowe ogrodzenie zapewnia wyznaczenie przestrzeni posesji.
Duża powierzchnia gruntu pozwala na stworzenie pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca rekreacyjnego czy przestrzeni dla rodziny.

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?
- atrakcyjna powierzchnia działki – blisko 20 arów,
- lokalizacja w Ryczowie przy drodze głównej,
- dom z 1979 roku z możliwością całkowitej przebudowy i aranżacji,
- trzy przestronne pokoje na głównej kondygnacji,
- możliwość adaptacji strychu na dodatkowe pokoje,
- dodatkowy budynek z potencjałem na garaż dwustanowiskowy,
- dostęp do podstawowych mediów,
- duże możliwości zagospodarowania posesji.

To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i szukają miejsca, które będą mogły stworzyć od podstaw według własnych potrzeb.

Duża działka, istniejąca zabudowa oraz dodatkowy budynek gospodarczy stanowią solidną podstawę do stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości

Zapraszam do Kontaktu EWA PENKALA tel. 532 681 394
Zapraszamy na prezentację.

Szczegóły oferty:
POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA
34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
www.doradca.net.pl

Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Polskie Biuro Nieruchomości
DORADCA NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.